Финансовое здоровье

Каждый год на рынке сдачи есть сезонная просадка - летом, когда все в отпусках и квартиры пустеют как и дороги. Вариантов для съема становится слишком много и рынок перекашивает в сторону арендаторов

Самое страшное когда арендатор съезжает ближе к маю и перспективы сдать объект за чуть выше рынка немного тают на ближайшие 3-4 месяца.
Арендаторы могут этим пользоваться как самым благоприятным временем для себя чтобы подыскать наиболее удобный вариант в этом меняющимся рынке.
Как такое может произойти?

Вы можете получить готовую квартиру скажем к февралю, либо же арендаторы уже живут больше 11 месяцев до ближайшего мая, а потом как бы что-то у них происходит и они съезжают, но вы идете на встречу как правило. (это уже материал отдельной темы). В любом случае ситуация освобождения жилья ближе к несезону может образоваться

Читать далее →

Бывало ли такое, что показывая квартиру - желающие ходят посмотреть объект как в музей?

Если даже не ходят и не звонят - это уже вопрос цены, но если цена людей устроила - зачем они ходят, смотрят, но не снимают?

Если такое произошло разово - то ничего страшного, но если вы уже 10м человекам показали и всем нужно подумать - то это уже наводит на подозрения. Так что же не так?

Читать далее →

Удачное совпадение
Самый пик сезона - выходные перед сентябрём и у вас как раз сдаётся хата
На просмотр уже записалось человека 4
Шансы сдать высоки как никогда. Даже по завышенной стоимости
Но кому сдать из желающих?
Люди разные, кто то парой, кто то с собакой, кто то из зарубежа, а кто то на родителей будет заключать договор, которые жить не будут сами

Читать далее →

Добиться успеха можно усердно работая над конкретной областью. Либо если у вас есть инсайды, связи, знакомства, родство. Если у вас этого нету — то усердная работа есть у каждого. Работая долго над какой-то задачей — вы нарабатываете опыт и технологии. Как только этого опыта и технологий становится больше чем в среднем по вашей отрасли — вы начинаете приходить к успеху. Продолжайте, если хотите закрепить успех

Читать далее →

Перед тем как сдать квартиру - обязательно проведите в ней ночь. Почувствуйте себя своим клиентом. Когда вы готовите квартиру к сдаче - у вас в голове имеются свои представления о том, как что и где должно располагаться, чтобы, как вам кажется, было комфортно. Но когда начинаешь пользоваться этим как потребитель - сразу натыкаешься на детали, которым внимания не уделялись.

Читать далее →

В Этом посте будет много банальных вещей

Поговорим о накоплении.

На самом деле любое накопление - приводит к увеличению объема, но объема в той величине, которую мы копим. Все величины взаимосвязаны и они также зависят от времени. По сути мы находимся в экосистеме, в которой есть свои законы и зависимости. Бывает, что накопленные объемы бумаг оказываются фантиками через определенное время, а бывает наоборот. Об этом данная статья
Самый банальный пример, если говорить про валюты: мы копим на что-то в рублях, и их параллельно съедает инфляция. Еще пример: Мы берем ипотеку в долларах, потому что там процент меньше, а после этого курс доллара резко повышается и мы еще остаемся должны.
Деньги - в комплексе своем это по сути эквивалент богатства (время, труд, материальные блага). Только обмен денег на богатства идет по своему курсу и этот курс сильно колеблится.

как с этим жить?

Читать далее →

Все просто. Получая Доходы в 100 000+ рублей - вы теряете чувствительность к мелким деньгам.
    А этих мелких доходов и расдов может быть большое количество. Вы конечно же платите за комфорт.
    Интернет побыстрее. Мобильный интернет обязательно безлимит. Вдруг понадибится. Антивирус от провайдера необходимая вещь. Видеонаблюдение - раз предложили.

Что же делать с этим?

Читать далее →