Дождаться сезона при сдаче

Каждый год на рынке сдачи есть сезонная просадка - летом, когда все в отпусках и квартиры пустеют как и дороги. Вариантов для съема становится слишком много и рынок перекашивает в сторону арендаторов.

Самое страшное когда арендатор съезжает ближе к маю и перспективы сдать объект за чуть выше рынка немного тают на ближайшие 3-4 месяца.
Арендаторы могут этим пользоваться как самым благоприятным временем для себя чтобы подыскать наиболее удобный вариант в этом меняющимся рынке.
Как такое может произойти?

Вы можете получить готовую квартиру скажем к февралю, либо же арендаторы уже живут больше 11 месяцев до ближайшего мая, а потом как бы что-то у них происходит и они съезжают, но вы идете на встречу как правило. (это уже материал отдельной темы). В любом случае ситуация освобождения жилья ближе к несезону может образоваться

 

А сезон начинается ближе к сентябрю, когда студенты начинают приезжать учиться, с отпусков все потихоньку возвращаются и места всем перестаёт хватать
К концу сентября разбирают даже то что плохо лежит
Теперь что делать.
Можно тупо ждать
Можно сдать по рынку, за сколько есть спрос

А можно сдать на среднесрок, указав дату к началу сезона. Если кто-то съедет в самый сезон - вы не сильно расстроитесь.
Снимать на краткосрок или среднесрок спрос большой как раз летом, когда можно в хорошую погоду снять на пару месяцев, а зимой уехать туда где теплее без потерь для себя и доп комиссий

Тем более что при осмотре объекта придираться на среднесрок так не будут как на долгий срок. Если даже будут проблемы - проще дожить чем их устранять, поэтому жалоб не будет

В итоге все довольны будут

На вас чуть больше нагрузка но при этом вы не упускаете в деньгах

Больше материалов выкладываю на своем Дзен канале

  • Автор: kosmom
  • Рейтинг: 0
  • Просмотров: 90
  • Комментариев: 0
  • Создан: 20.10.2024 12:33

Комментарии (0)

Ваши предложения и пожелания пишите на pro@kosmom.ru

Теги

ajax axios backup bootstrap core framework eloquent excel home project html ios javascript keep-alive kpi laravel legacy mvp orm php rip scroll solid timestamp undefined vue vuetify watch безопасность биометрический паспорт ваша любаша для путешествий загран на 10 лет загран паспорт загранпаспорт нового образца зимние книги как заполнить анкеты кеширование книги на новый год логирование мцф недвижимость новогодние книги образец заполнения антеты паспорт для путешествий паспорт нового поколения печать продукт проектирование прокси разработка ремонт ремонт в апартаментах ремонт нежилого помещения самокат сдача сколько стоил ремонт апартаментов спорт стандарты таблица финансы хостинг цена ремонта что почитать зимой юзабилити

Случайный пост

04.04.2017 09:44
Как добраться до аэропорта (и из) Москвы дешево? Лайфхак для путешественников и отдыхающих