Всегда спите перед сдачей

Перед тем как сдать квартиру - обязательно проведите в ней ночь. Почувствуйте себя своим клиентом. Когда вы готовите квартиру к сдаче - у вас в голове имеются свои представления о том, как что и где должно располагаться, чтобы, как вам кажется, было комфортно. Но когда начинаешь пользоваться этим как потребитель - сразу натыкаешься на детали, которым внимания не уделялись.

Бывает, что когда делаешь ремонт - в помещении всё хорошо. Светло, красиво, аккуратно. Но что происходит в ночное время? Каково спать в помещении? Мешают ли соседи? Сильно ли продувает из окна? Чтобы дать ответы на все эти вопросы - нужно самому поучаствовать в этом.

Когда я провел ночь - заметил некоторые особенности, которые не заметил бы не проверив как оно работает. Некоторые вещи выглядят красиво, но когда начинаешь пользоваться - например подставка под зеркалом в ванной комнате. За счет того что раковина очень узкая - умываться с подставкой под зеркалом практически невозможно.

Также нашлись несколько мелочей, слегка раздражающих проживание. Арендатор может не понять что это можно исправить или улучшить и будет жить с этим, терпя и продолжая "кушать кактус". Было обнаружено, что полотенцесушитель как-то криво подсоединен и остывает, если долго не отрывать горячую воду. Это лечится обращением в УК, но этот момент нужно зафиксировать и понять что так быть не должно. Шкаф стоял слегка наклонившись, мелочь, но подровняв его стало смотреться совсем по другому.

Арендаторы живут по своим наработкам. Опытные - при осмотре квартиры - сразу бегут проверять матрас. И подобных триггеров может быть несколько. Когда всё выглядит идеально - арендаторы сами будут заинтересованы выбрать ваше объявление среди конкурентов и сдадите вы быстрее (и соответственно дороже). Но для этого нужно вылизать каждую мелочь

Более подробно и конкретно записано в видео